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大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

今回は水回りとは全く関係のない床の工事です。


だいぶ前に施工実績で紹介した美容室さんで、自宅から天王寺の店舗に移り

新たに営業をされてて早速工事の相談が来ました。


美容室では薬品関係を扱いますので、どうしても床に落ちます

その落ちた薬品の所を踏んでしまったり、作業中放置していてコンクリートが

削れてくると言う相談でした。


ここの美容室は大阪で内装デザインの上位に入っている店なので

床の模様・デザインは勝手に大きく変える事が出来ないのです。

このままだと被害が拡大するので、プリントタイルという物を貼る事にしました

 

プリントタイルとは、大きさが色々有りますがこの店には60㎝×60㎝で厚みが3㎜の物を貼る事にしました

基本厚みはどれもほぼ同じで、サイズが色々有り正方形の物から長方形物まで様々です。

これですと、薬品により変色・削れ等が発生してもその部分だけ交換する事が可能です


見た目もガラも元と似た物で仕上げました。


本当は出来るだけ大きい物で貼りたかったのですが張替を考慮するのと、60㎝角の物までしか無いので

それを貼りましたが継ぎ目は殆ど分かりません。

 

無事綺麗に仕上がり喜んでもらいました！

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

最初は、便器タンク内の止水が利かなくて、便器内に水が漏れると相談が有り

見に行きました。

一軒家で、2カ所トイレが有り普段は使用をされて無かったのです。



タンク内だけの修理の話をしていると、長年使って無かった事も有り

便器ごと交換をして欲しいとの事に。

ついでに、床の段差を無くし壁のクロスも張替ていっそうの事、一式綺麗にするという

話でまとまりました。

 

早速、既設の便器を撤去し床の段差を無くす工事を進めようとしたら

なんと、床が腐って穴が開いていました！


床のCFに隠れていて見えなかったのです

付け替えだけの工事でしたら、出来ない所でした。

 

本当はこの床を利用し工事をしようと考えていたのですが、急遽予定変更。

このままではいずれシロアリ等に侵され腐って行くので、全部撤去します。



１から、床を作り床上げ工事完成です。

 

後は、壁のクロス・床のCFを貼り

新しい便器を付けて完成です！




便所内は新築同様、綺麗になりました

これから気持ちよく使って頂けます。

 

水回りはイレギュラーが多いです

開けてビックリという事が多いので経験と知識を生かせて、日々頑張ります。

 

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

古いテナントビルのトイレで和便です。




横に手洗いも付いていて、鏡・照明も古いです。

 

低コストで、必要最小限の工事を求められてますので

シンプル且つ綺麗に仕上げたいと思います。

 

まずは解体作業から。



なんとガス管が出てきました！　これは移動が出来ないので違う方法を考えます

この高さで土間を仕上げると、入口の床の高さを超えてしまうので、急遽床の形状を変える事にしました。

埋設物は掘ってみないと分からないと言う難点が有ります。



ガス管が隠れるだけ最小限に左官で仕上げて貰い、タイル面はカチオンでシゴキます。

便器も何とか付けれる寸法でしたのでやれやれです。



土間が乾けば長尺シートを貼り、既設タイルを補修し配管をして内装はほぼ終了。



手洗いは出た所に有り邪魔になるので取り外し、身だしなみを整えるカウンターと鏡は

再利用し照明は新しい物に交換しました。

カウンターは元々付け方が上下逆に付いていたので、付け替えておきました。

 

これで完成です！

 

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

最近激務が続き、ブログの更新がおろそかになってます。

 

今回は良くある、タイル張りの風呂からユニットバスへの工事です。





何度か補修はされてますけど、そろそろ交換時期です

タイル張りの風呂は寒いのでお年寄りの方にはよろしくありません。

 

予算の都合により、風呂と洗面所の床の工事のみです。



風呂を素早く解体、洗面は一時取り外し仮に保管します。



風呂の組立終了。

後は入口廻りの壁を起こし、クロス・床にCFを貼り終了です。





最後に洗面を復旧して完了です。

 

風呂の中も見ているだけで暖かそうですね

洗面所の床もタイルの上にCFを張ったので、裸足でも冷たく有りません。

 

今回もスムーズに後手る事無く工事が出来ました！

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

狭小便所のリフォーム工事です

古い洋式便器を今風の密結型に替えたいけど、スペースが取れないという場合の工事です。


昔の洋式便器です

流す水の量も多すぎで水道代が高くつき、ウォシュレットも無いです。


そんな時にはこの便器で対応可能です！

便所の中が80㎝×80㎝まで対応しており、今までと変わりなく使え

見栄えも今風、ウォシュレットも完備で水量も減り、一石三鳥ですね。

 

床もタイルから木でバリアフリーにし、クッションフロアで仕上げました。

 

1日で簡単に終わる工事です。

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

今回は小さな工事なので、2件同時にアップします。

1件目は古い瞬間湯沸かし器の交換です。


昔の器具は大きくて邪魔です。


今の器具はこんなにもコンパクトです

能力的には多少落ちるのですが、使うには全く問題無いです。

 

次の工事は、グリストラップ取付工事です。

 

店舗内でシンクの中に脂っこい物や食材を流す事で

排水管が詰まりやすくなるので、グリストラップと言うゴミを流れないように

取り除く装置を設置しました。


本来、土間の中に埋め込むのが主流ですが

後付けなので埋める事は出来ないので、横に設置できる簡易タイプの物が有ります。


この様に、ちょっとスペースが要りますが

これで排水が詰まりにくくなりますし、油かすや食材のゴミ等綺麗に取れます。


これが完成形です。

 

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

今回の工事はちょっと特殊で、排水が詰まり枡から溢れて来ているので

排水管の掃除を行いました。

こういう場合、何処へ連絡をすれば良いか分からないと良く聞きます

当社へお任せください、ほとんどの詰まりは解消できます！


枡の中がいっぱいで溢れそうになっています。


高圧ジェットと言う特殊な機械を使い、汚物を飛ばしていきます。


綺麗に詰まりは取れて流れる様になりました！

ここは意外と苦労しました、普通は30分から1時間ぐらいで終わるのですが

2時間以上掛りました。

 

 

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

今年はこの埋設の給水管の漏水が多いです。

建物の中は普通で水道の検針に来た人からの知らせで発覚する場合と

水道料金が突然、倍位になり発覚します。

 

土の中で漏れているので、いつの間にか、何処で穴が開いているのかが全く分かりません。


水道メーターを見ると、どこも使っていないのに回っています。

 

この様な場合は、家の回りを露出で新たに配管し、各水回りまで直接持って行きます。




この面に水回りが面しているので、この壁に配管を通します。


そして、各水回りへ繋いでいきます。


給湯器・洗濯機・風呂へ




便所・洗面・外部の立水栓へ


最後に、水道メーターと繋ぎ替えて工事終了です

これでこのお宅の給水配管は埋設と隠ぺい部分がすべて新品になりました。

 

風呂に入っている給水配管の露出部分の一部はお客様と相談しコスト削減の為、既設管を利用していますが

万が一、壊れたとしても直ぐに修理が可能なのと、漏水個所が一目瞭然です。

 

 

同じ工事が後2件、直ぐに直しに行きます！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

まだまだ寒い日が続いています。

今回の工事は、セパレートタイプのキッチン・吊戸・レンジフードの交換工事です。



ごく一般家庭に有るキッチンで、古くなり、交換の時期です

だいたい、キッチン等は20年前後で入替時期が来ると思います。

 

水栓・給湯器等の寿命は10年前後が多いですね。



水切り・水栓も新品に交換しました。



両サイドの隙間はコーキングを打ち、水が入らない様にします。



元々付いて有った物と若干サイズが違うので、隙間を加工し調整します。

 

クロスのみ張替で周りの壁はそのままでの施工でしたので、意外と苦戦しました

でも、無事に1日で仕上がり、お客様にも喜んで頂けました。

 

リフォーム工事は機転と対応能力が大事です！

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

最近は本当に寒いので、外の仕事は堪（こたえ）ます。

 

今回の工事は、地中に埋まっている給水管が漏水しているので

探しだし、修理をするという工事です。


ここのお宅は土地の加減で１Fが道路より上がっているので

横に漏水した水が流れているのが確認でき、漏水しているだいたいの位置が

確認でき、土だったのが幸いしました。


砂利を一時よけて、掘削開始です

直ぐに見つかると良いのですが。


この辺りが怪しいです。


掘って行くと水が湧き横の物置、コンクリートの下の辺りから流れてくるのが見え


漏水箇所発見です！

黄色いのがガス管で上にグレーのパイプが見えると思うのですが

それが給水管で、画面中央ちょい左辺りで漏水しています。

写真では分かりにくいですが、手で触ると完全に漏れています。



コンクリートを割りパイプを出して、ここまでくれば後は簡単です。


必要最小限の斫りで済まさないといけないので、配管は多少複雑になりますけど

全く問題有りません。　修理完了！

 

後は復旧工事です。



鉄筋を入れ型枠をしセメント打設です。

寒いので２・３日待って型枠を外し、物置等を戻して完成です。



終了です。

 

今回も良いお客様でご協力頂き、工事がスムーズに行きました

有難うございます！