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大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、ファシリティー・リノベーションです。

 

今年も残すとこ、１ヵ月となりました

最近急激に冷え込んで、朝・晩だけでなく日中も寒いですね。

 

今回の工事は、家の路地とかに埋設している排水管の改修工事です

結構、この様な工事はどこへ言えば良いか分からないというお客様が多いので

載せる事にしました。

これは完全に水回りの工事です。


向うの方に見える枡が、キッチンからの排水で

昔はコンクリートで出来た枡なので、ひび割れによる漏水

木の根っ子による詰まりが多いです。

ここのお宅も、コンクリート会所のひび割れにより排水が漏水して、ブロック塀の外へ漏れ出していました。


今は、この様な塩ビ製の会所が主流で

ひび割れ・木の根っ子が入らない物になっていて、耐久性もあります。


古い配管・会所を撤去し、新たに入れ替えます。


埋戻しをし、型枠をしてセメントで仕上げます。


これぐらいの工事でしたら、１日有れば簡単に終わるので

日中、お留守にされてても外だけの工事ですので

お仕事等行かれてる間に完了できます。

 

会所・排水管等でお困りの方

是非ご相談ください。

 

 

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、F・Rです。

 

今回も好評につき、グリトラの工事を載せます。



このシンクの排水管が定期的に詰まって困るので、グリストラップの設置を

考えられてたみたいで、ここは３Fで下も直ぐに店舗なので

土間に埋め込むことが不可能なので、置き式の小さい物を設置する様にします。


その前に、排水管を高圧ジェットで綺麗に洗浄してから設置します。



店の前が歩道で、通行人が多いので気を使います。


この様に手洗い器の排水を利用して設置します。


台も自作で加工し、ギリギリ収まりました。

 

これぐらいだと、邪魔にもならなくて

簡単に掃除も出来るのでベストな収まりになりました。

 

定期的な詰まりも解消されると思います。

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

前回の続きで、仕上げ工程です。



型枠をバラシ、側溝の底場を勾配を付けながら塗って行きます。


側溝と既設のアスファルトの間を埋めます。



完成です

新しいのは、網目も細かく跳ね上りが無い様に

ボルトで留める物を選びました。


雨水も溜まる事無く、完璧です

アスファルトは、施工して直ぐに踏めるので安心です。

 

1週間前後の工事で、雨も降られないで行程通りに進み

至って、順調に終わった現場でした。

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

ちょっと涼しくなったと思えば、フェーン現象で猛暑がぶり返し！

暑すぎます！

 

今回もホームページよりお問い合わせ頂きました

大型マンションの敷地内の側溝の修繕工事です。

 

車が通る度に、音と車が通ると跳ね上げが気になり、女性の方のヒールが

グレーチングにはまり危険なので、改修工事をご検討されてました。




隙間も空き、グレーチングの網目も大きいです。



グレーチングを支える枠も錆び、パッキン等　振動を吸収する物も無いので

音・跳ね上げが有ります。



住人様が多いので、安全には配慮し

工事範囲の仮囲い等、徹底します。

 

カッターを入れ、コンクリートを斫り

既設の側溝を全て撤去します。


新しい側溝の型枠を組み、ここへ生コンを流し入れます。


2日間程度、天候とも相談しながら

養生期間を取ります。

 

次回はアスファルト、仕上げの工程です。

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

今回もホームページよりお問い合わせ頂いたお客様で

見に行けば、知り合いのアルバイトをしている店でした。

 

換気扇が壊れて、営業中に火災報知器が作動するというトラブルになっておられ

至急に工事する事となりました。



フード内に着けられた有圧換気扇が故障し動かなくなってます。


長年の油・埃が付着し、完全に寿命です。


外部のフードも油が垂れて、外壁を汚しています。



次に着ける物は、お客様のご要望により

油の取れる物にして欲しいとのご相談だったので、シロッコファンにし

グリスフィルターを着けました。


こうする事により、外壁への油垂れ防止

換気扇への負担が無くなり、風量も調節出来るので一石二鳥・三鳥の効果が得られます。

 

1日弱の作業で完了しました！

有難うございました。

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

グリトラの工事が、良い反響なので同じ様な工事ですけど載せたいと思います。

 

こちらもネットからのお問い合わせの新規のお客様です。

グリストラップの蓋が錆びて来たので交換して欲しいとのご依頼です。


元々テストキッチンでのご利用なので、あまり使われていないので

物自体はしっかりしています。


仕切り板も反ってきてたので、交換します。


中を清掃し、枠の回りを斫り交換します。



仕切り板も交換し、セメントで固めます。


セメントが乾けば、蓋を乗せて完成です。

 

既設の蓋が鉄製で表面塗装のみなので、洗剤・傷等で直ぐに錆びるので

今回の蓋は、溶融亜鉛メッキ製を使いました。

 

洗剤・傷等にも強いので錆びにくく見た目も綺麗です

ステンレス製に比べればは精度は落ちますけど、ここの厨房はこれで十分です。

 

コスト的にも、ステンレスに比べて3分の１程度です。

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

前回も厨房内の側溝工事を頂いたお客様で

今回は厨房機器の入替と、水栓廻りの漏水の修繕工事の依頼を頂きました！



シンク自体の底が抜けかけていて、足元も錆びてガタつきが有り

そろそろ限界も近いので交換します。



古い機器を搬出し

ここにピッタリと、シンク・調理台を収めます。



元々有る台との隙間を古い機器を加工し一部利用して、繋ぎ合わせました。


水栓も新品に付け替え、位置も使い勝手の良い所に移設しました。

 

次は別の場所で配管が漏水しているので、修理し水栓も整理する工事を紹介します。

 

 

大阪市平野区の水回り、内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

気が付けば5月！、早いです。

4月の更新が途絶えてしまいました。。。。

 

今回も以前ご依頼頂いた、N寿司様からのご要望で座敷のエアコンが古いので

故障する前に交換したいとのご依頼でした。

 


店の一番奥に取り付けてあって、配管は全て天井裏に通してあるので

途中に点検口を設け、作業をしないと出来ないのです。


飲食店なので、養生を完璧に行います。



天井うらに配管を通していきます。


外部の室外機は、テントの上に取り付けてあり作業が困難です。



無事作業終了です。

 

お店なので、故障してからでは遅いので早め早めで正解だと思います

これで夏場も安心して営業出来ると思います、有難うございました！

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

ホームページからのお問い合わせで

便所の段差解消・便器交換・手洗い器新設の案件です。




昔ながらのタイル張りのトイレでタンクも隅に付いてる物で

年季を感じます。


床を上げ、その下に手洗いの配管を施工し表面はCF（クッションフロア）で仕上げました。


便器には手洗いが無くなり、すっきりした感じになり

段差も無くなり足元も裸足で入れて尚土間の排水溝も無くなり

臭いの原因の一つも無くなりました。

便所の土間に排水口が有ると、それが結構臭いの原因ともなります。


手洗い器も付き、お客様が買って来られた鏡も

こちらでサービスで取付させてもらいました。

壁は石膏ボードなので、素人様じゃビスが利かないのでこちらでキッチリ取付しました。


扉も外開きに加工して、完了です！

 

トイレなので出来るだけ早めの施工を心がけ、1日で無事に完了しました！

 

有難うございました！

 

 

大阪市平野区の水回り・内装リフォームの匠、彦田設備です。

 

今回の工事は、以前にご依頼があった事案を紹介します。

 

排水管が詰まり、水が溢れてきたって事は無いですか？

一番多いのが、キッチンの油かすの蓄積で詰まった配管

次に同じぐらい多いのが便所の詰まり、殆どが便器に直接使うゴムのカポカポする物（ラバーカップ）で

解消されるのですが、意外な原因が外に有る枡の中に木の根っ子が入り込み

それに汚物が引っ掛かり詰まると言うのが原因です。




これはマンションで、雑排水管の流れが悪いので洗浄をしました。




すると、お風呂・洗濯パンから大量の髪の毛が出てきました！

髪の毛だけは、強力な洗剤・薬品でも溶けないのでこうして取るか・流してしまうしかないです。

 

次は汚水の方を紹介します。